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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Wattignies

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€3,630

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
73 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Wattignies

Description

Découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 48 lots récente (2024) et bien entretenue. Situé dans le secteur recherché de Wattignies Village, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Composition : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Balcon de 5 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme - Espace nuit composé de trois chambres bien proportionnées, dont une plus grande avec dressing - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Nombreux rangements pratiques pour un confort optimal au quotidien (placards d'entrée triple portes, aménagement de la salle de bain...) - Aucun travaux à prévoir - Équipements et confort : - Chauffage individuel au gaz avec thermostat - Connexion internet performante - Résidence sécurisée de 2024, sous garantie décennale et conforme aux normes PMR. - Jardin partagé arboré - Deux places de stationnement en sous-sol - Local vélos - Ascenseur Environnement : Dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout est facilement accessible. À 5 min à pied du centre de Wattignies Village. À 10 min de la gare de Templemars et à 20 min du centre ville de Lille en voiture. Absence de vis-à-vis et aménagements verdoyants. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 510 € / trimestre - Estimation des dépenses énergétiques : entre 632 € et 856 € - DPE : C - Une seule procédure en cours : statut provisoire du syndicat (donc aucun désagrément pour de futurs propriétaires) Prix net vendeur : 265 000 € Disponible immédiatement - visites sur demande. Vente directe propriétaire - agences et mandataires s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Note globale
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