Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Paris

PARIS 16 - PASSY - EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ - 4 PIÈCES MODULABLE AU CHARME DE L'ANCIEN Idéalement situé en plein coeur du quartier animé et commerçant de Passy, à proximité immédiate de la rue de l'Annonciation et de la rue de Passy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son dynamisme, la qualité de ses commerces et sa vie de quartier très appréciée. Au sein d'un joli immeuble ancien sécurisé, cet appartement se situe au 1er étage et profite d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité avec le soleil entrant dans les pièces de vie dès le matin. Seul sur le palier, il constitue un véritable atout, garantissant confort. D'une distribution optimisée sans perte de place, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de toilettes séparées. L'appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque conservés : parquet, moulures et cheminée, qui lui confèrent une élégance typiquement parisienne et un cachet recherché. Traversant, il bénéficie d'une bonne circulation et beneficie d'une belle hauteur sous plafond. Sa configuration actuelle permet déjà une organisation familiale confortable, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de créer aisément un double séjour avec deux chambres, permettant d'adapter les volumes selon les besoins et les modes de vie. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces sans contrainte majeure. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare à la vente dans un secteur très prisé du 16e arrondissement, au coeur de la vie de Passy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-EST - SOLEIL - PLAN OPTIMISÉ - MODULABLE - SEUL SUR LE PALIER - CHAMBRE SUR COUR - CHARME DE L'ANCIEN - PARQUET MOULURES CHEMINÉE - EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ - QUARTIER VIVANT ET COMMERÇANT