Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Projetim propose à la vente un appartement T4, déjà optimisé pour la colocation meublée, situé dans un secteur calme, avec un bon profil locatif. Le bien est actuellement loué à trois salariés, assurant une rentabilité brute de 10 %. - Investissement locatif clés en main avec des revenus locatifs mensuels de 1350 EUR charges comprises (450 EUR CC par chambre). - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude. - Aucun travaux à prévoir appartement en parfait état d'entretien. - L'appartement est en excellent état, vendu meublé et loué, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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