Appartement 4 pièces 73 m² à louer à Tours

À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Tours, quartier MAINE, dans le code postal 37100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au troisième étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que le Centre Commercial E. Leclerc à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Jules Verne et le Lycée professionnel François Clouet à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de technologie apprécieront la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le bien est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) à moins de 500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 818,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.