Appartement neuf 4 pièces 73 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant de Melun. Avec une surface généreuse de 72,89 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un aménagement optimisé avec ses pièces lumineuses et son balcon privatif pour des moments de détente en extérieur. Les points forts de ce bien incluent un balcon spacieux parfait pour apprécier les beaux jours, et un agencement intérieur pensé pour le confort au quotidien. Bénéficiez également d'une fiscalité avantageuse avec une TVA réduite. Melun, une ville à la fois dynamique et sereine, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée à quelques pas de la Seine, la ville propose un mélange harmonieux de nature et d'urbanisme. Le quartier résidentiel où ce bien est implanté est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Les prestations haut de gamme incluent un système de sécurité moderne, des finitions soignées et des espaces communs accueillants. En matière de transports, vous êtes parfaitement connectés au coeur de la ville et au-delà. Les lignes de bus 4 et 7 sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en train, la gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne Transilien R, est à seulement quelques minutes en voiture. Les axes routiers majeurs comme l'A5 et la N105 assurent une mobilité optimale vers Paris et les villes environnantes. Profitez d'un environnement riche en commodités : à proximité, retrouvez écoles, commerces, et services, tout pour simplifier votre quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, et le centre-ville de Melun regorge de boutiques, de restaurants et de centres culturels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué