Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Rennes

Au 2e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement orienté OUEST de 77,51 m² au sol / 72,88 m² Loi Carrez, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets roulants, faux plafond avec isolation phonique, fibre, chauffage et eau chaude collectifs, interphone. L'ensemble des peintures a été refait récemment, garantissant un intérieur soigné. Annexes : cave privée avec électricité, local à vélos collectif. Emplacement recherché : métro Charles de Gaulle à 5 min, gare à 7 min, commerces et écoles à proximité. Idéal résidence principale ou investissement (colocation possible). Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. À visiter sans tarder ! Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités Cette annonce référence 319492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 223 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).