Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 73 m² en colocation à Rouen
Loyer mensuel
€220,000
Loyer au m²
€3,014
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
L'emplacement n°1 pour la colocation. À 10 min à pied de la Gare et du Vieux-Marché. 1 650 € de revenus.
Investisseurs, positionnez-vous sur le secteur le plus dynamique de Rouen Rive Droite. Situé au 4 rue de Brazza, dans le quartier prisé de Saint-Gervais, cet appartement T4 de 73 m² (2ème étage avec ascenseur) offre une performance locative de premier ordre.
- Loyer mensuel : 1 650 € (colocation de 3 chambres à 550 €).
- Rentabilité Brute : 9,00 %.
- Sécurité : DPE classé D, copropriété saine et sécurisée avec interdiction des locations courte durée (Airbnb) pour protéger votre investissement
Gare SNCF : À moins de 10 minutes à pied, idéal pour les locataires travaillant sur l'axe Rouen-Paris ou les étudiants.
Hyper-centre : Proximité immédiate de la Place du Vieux-Marché, des commerces et de la vie nocturne.
Facultés : Accès direct aux lignes de bus et Teor desservant les différents campus.
Copropriété de 109 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3246.36 euros.
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