Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Marignane

Un T4 rénové en plein coeur de Marignane, cet appartement T4 de 73m2 à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Ici, plus besoin de voiture pour le quotidien : tout se fait à pied. Un atout majeur pour les locataires comme pour les propriétaires, qui garantit une forte demande locative et une valeur patrimoniale durable. Ce T4 est prêt à emménager ou à mettre en location immédiatement. Il dispose d'une cave privative, d'une résidence sécurisée. Charges faibles, copropriété saine sans procédure en cours, DPE classé D (avril 2026). Aucune mauvaise surprise. Le bon choix pour un primo-accédant ou un investisseur avec une belle surface, emplacement central, cave incluse : ce T4 coche toutes les cases pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable à Marignane. Contactez l'agence I.D.A Immobilier Marignane Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I.D.A Immobilier, spécialiste des secteurs de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-nous au [Coordonnées masquées], du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).