Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

Dans le quartier prisé du Portail Rouge, au coeur d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine entièrement équipée, prolongée par une loggia discrète avec espace buanderie. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations : double vitrage, porte d'entrée sécurisée, finitions soignées, peintures et sols en parfait état. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente - 2014) bénéficie d'un comptage individuel. Performance énergétique : D / D La résidence, calme et très bien entretenue, ne prévoit pas de travaux à venir et dispose de nombreux stationnements collectifs, un atout rare et recherché. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d