Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Besançon

Eve VERNIER eXp Realty vous propose à la vente, ce moderne T4 en dernier étage situé rue de Chalezeule à Besançon. Dernier étage, vue dégagée, lumière à volonté. Ici, on respire... et on s'installe. Au 7€ et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 73 m² coche les cases essentielles d'un achat serein et intelligent, rue de Chalezeule, à l'entrée du quartier recherché de Bregille. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, qui distribue harmonieusement les espaces. Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis - un luxe urbain. La cuisine indépendante, moderne et bien pensée, permet de cuisiner dans la quiétude olfactive. Côté nuit, trois chambres confortables offrent de vraies possibilités : famille, télétravail, chambre d'amis... à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une circulation fluide complètent l'ensemble. Les prestations supplémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage et eau chaude gaz collectifs, inclus dans les charges - Cave + cellier, pour stocker sans encombrer - Parking collectif au pied de l'immeuble La copropriété est entretenue et sécurisée, dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville de Besançon, des commerces de proximité, des écoles, des transports et des axes rapides. Un emplacement pratique, un bien équilibré, lumineux, fonctionnel. Un dernier étage, ça ne se raconte pas longtemps... ça se visite. Besoin de plus d'informations ou de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui, pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'acquisition Eve VERNIER Immobilier eXpair Immobilier Besançon [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 162 615 RCP BESANCON Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d