Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse

Horizons Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial situé au sein d'une résidence prisée de Garges-lès-Gonesse, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités du quotidien. Installé au 4 € étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 73 m² est actuellement entièrement rénové par le propriétaire : sols, peintures, électricité, portes, cuisine... tout est refait à neuf avec des matériaux récents, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Un intérieur lumineux et modulable : • Double séjour traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition • Deux balcons, de part et d'autre du séjour, idéals pour profiter du calme et de la luminosité • Possibilité d'aménager le séjour en salon + chambre selon vos besoins • Deux grandes chambres confortables • Cuisine neuve (en cours de finition) • Salle de bain avec baignoire et WC • WC séparés (double WC, un vrai plus au quotidien) • Plusieurs espaces de rangement intégrés Prestations & annexes : • Cave de 4 m² • Stationnement réservé aux habitants de la résidence • Chauffage collectif au sol au gaz et eau chaude collective • Gardien dans l'immeuble • Charges mensuelles : 300 € • Taxe foncière : 1 000 € • DPE en cours de réalisation Le secteur séduit par son accessibilité et sa vie de quartier : • Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 minutes à pied • Écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied • Arrêts de bus à moins de 3 minutes, desservant rapidement les pôles environnants • Gare RER D (Garges-Sarcelles) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement • Accès rapide aux axes routiers principaux (A1, A15), idéal pour les actifs Les atouts qui font la différence : ? Appartement très calme ? Traversant, donc ultra lumineux toute la journée ? Rénovation complète neuve ? Résidence entretenue avec ascenseur ? Stationnement + cave ? Fort potentiel familial ou investissement serein Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, lumière et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #66d