Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Thonon-les-Bains
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€3,288
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains
Description
Frison Immobilier présente à la vente cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme à Thonon-les-Bains. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes, avec en point d'orgue la Dent d'Oche.
Idéalement niché au sein d'un environnement paisible, cet appartement offre le confort d'une vie sans voisin au-dessus de soi. Le balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées face au massif alpin, tandis que l'agencement en duplex apporte une atmosphère chaleureuse.
Descriptif de l'appartement :
Surface : 72,90 m² habitables (78 m² au sol).
Agencement : 4 pièces dont 3 chambres réparties sur deux niveaux.
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux de 27 m² ouvrant sur le balcon.
Étage : 2ème et dernier étage, accès par escaliers (sans ascenseur).
Vue : Exposition panoramique sur les montagnes et la Dent d'Oche.
Stationnement : Une place en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure
Sanitaires : Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Performance énergétique : Classe énergie C (consommation estimée entre 1030 € et 1420 € par an).
Bien vendu loué par des colocataires en meublé de 1 an.
Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité]
Certaines photos ont été retouchées numériquement pour mieux se projeter, la visite virtuelle est disponible.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Surface : 73 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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