Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Cannes

iad France - Davina Smadja vous propose: Secteur Cannes proche Gare Venez découvrir en plein centre de Cannes à 5 min de la gare cet appartement de 4 pièces, entièrement refait avec des prestations modernes, ce dernier vous offre une configuration parfaite pour de la location saisonnière grâce à ses espaces optimisés et son confort haut de gamme. Il se compose de : • Deux chambres communicantes, chacune ayant accès direct à une salle de douche moderne, • Une troisième chambre avec salle de douche attenante, idéale pour préserver l'intimité de chaque occupant, • Un toilette indépendant, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement est équipé d'un système gainable, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver un vrai plus pour la location courte durée. Entièrement rénové, fonctionnel et pensé pour accueillir, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable et sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d