Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Montigny-lès-Metz

MONTIGNY-LÈS-METZ - Secteur Piscine Appartement 4 pièces 73 m² dans une petite copropriété de 18 logements. Aucun frais d'agence ! Dans un secteur recherché de Montigny-lès-Metz, découvrez ce superbe appartement très lumineux de 72,68 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui traverse l'appartement ainsi que son salon-séjour de plus de 27 m² en parquet massif, spacieux et agréable à vivre, avec accès direct au balcon. En face, la cuisine indépendante, équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un frigo intégré, dispose également de son propre balcon, un vrai plus au quotidien. Un couloir central dessert toutes les pièces de l'appartement : côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire d'angle des WC séparés. L'appartement est propre, aucuns travaux à prévoir !! Les plus : garage fermé, place de stationnement, cave et grenier. Ses atouts : emplacement recherché, bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble), luminosité, beaux volumes, double vitrage, chaudière gaz récente et dépendances. Concernant la copropriété : Façade et toiture refaites. Isolation des plafonds des caves et garages réalisés il y a 5 ans. Charges mensuelles 120€ comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts et entretien complet de la chaudière (changement des pièces inclus) Classe énergétique de la copropriété : classe ENERGIE E. Aucuns frais à prévoir (PV d'AG disponibles) Montant estimé des dépenses annuelles (abonnement inclus) : entre 1800 et 2400€. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple seul ou avec enfant ou également pour un investissement patrimonial. Contactez-moi par sms pour organiser les visites A très vite !