Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Yerres

Votre agence Guy Hoquet Yerres vous propose en exclusivité. Proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, piscine) , au 3ème étage avec ascenseur, un appartement composé d'une entrée avec rangement, séjour salon lumineux avec balcon, cuisine avec loggia, un couloir avec placard, desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Actuellement, l'appartement est aménagé en cabinet médical, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le gros + : travaux de ravalement et isolation de l'immeuble par l'extérieur + plancher VOTÉS ET PAYÉS ; les travaux sont en cours, fin de chantier prévue pour fin du 1er trimestre 2026 (le DPE sera mit à jour une fois les travaux terminés). Référence annonce : 2203 Consommation énergétique : 7 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2538 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)