Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Avignon

VENTE d'un appartement T4 (72 m²) lumineux à Avignon, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T4 lumineux à Avignon, idéalement situé dans un quartier calme et prisé. Ce bien d'exception, construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un placement immobilier. D'une superficie de 75,84m², cet appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Les deux chambres de 13 et 14m², bien agencées, vous garantissent un espace de repos confortable. La cuisine est séparée et équipée avec loggia attenante. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais. Vous apprécierez également les beaux volumes et la luminosité qui inondent chaque pièce grâce à son orientation sud-nord et ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'un local à vélo, d'une place de parking, et d'un interphone pour votre sécurité. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette exclusivité rare sur le marché, un bien qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP955730 Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).