Appartement neuf 4 pièces 74 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€513,800

Prix au m²

€6,943

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement réunit une pièce de vie bien orientée donnant accès à une belle terrasse, des espaces nuit fonctionnels ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Le tout niché dans un quartier recherché, idéal pour les familles à la recherche de calme, de services de proximité et d'espaces verts. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre / Pont de Bry - Typologie : T4 - Surface habitable : 73.47 (en m²) - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 28.99 (en m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Bel espace extérieur, très lumineux, résidence neuve à taille humaine avec prestations haut de gamme. Localisation : Proche des transports (RER A à 12 min à pied) et commerces à moins de 500 m. Le quartier Centre / Pont de Bry offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des quais de Marne. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, d'infrastructures sportives et d'un accès facile aux transports pour rejoindre Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41104 € - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28259 € Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4231.872 €/an - Dans le neuf : 2204.1000000000004 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 20277.72 €/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 48536.72 € Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.