Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Paris

PARIS 18e - Damrémont/Championnet. - 4 pièces en dernier étage avec ascenseur. Dans un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces de 73.38 m² situé au 7ème et dernier étage. L'appartement, à rénover, offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour d'angle, très lumineux exposé plein sud et de 28.6 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire de 11 m²) bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un long balcon. Une grande cuisine, 2 chambres avec accès à un second balcon filant, une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Il dispose de nombreux rangements. Vous disposez également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Honoraires de 20 000€ TTC à charge acquéreur - DPE: F - [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1215 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F