Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

APPARTEMENT VENDU LOUÉ Idéal pour INVESTISSEURS Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE de 2008, découvrez ce 4 PIÈCES de 75 M², bien agencé et actuellement loué à 630 €/mois, locataire SÉRIEUX, idéal pour un investissement locatif rentable. Atouts du bien : - Extérieurs : TERRASSE et BALCON, pour profiter du soleil tout au long de la journée ! - 2 PLACES DE PARKING - Etat quasi NEUF Les TRANSPORTS à proximité : - Bus MOLITOR - Lignes T3; 11; 13 & 21(3min. à pieds) - TrolleyBus DIVISION DE FER - Ligne T1(10min. à pieds) - Accès rapide A330 - Place Stanislas à 5min. en voiture ! Les COMMERCES & SERVICES à proximité : - Zone d'activités MARCEL BROT : nombreux commerces, enseignes, restaurants, services - Présence de commerces spécialisés et grossistes. - Commerces du quotidien accessibles en quelques minutes (supermarché, restauration, boulangerie) INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF : Loyer hors-charges : 630 € / mois Soit RENTABILITÉ NETTE IMMÉDIATE : ENVIRON 5,07 % Un bien PRÊT À L'EMPLOI POUR INVESTISSEUR, dans un secteur CALME, BIEN DESSERVI ET EN PLEIN DÉVELOPPEMENT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 501 Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

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