Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Briançon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,547

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Briançon

Description

T4 LOUE DANS UNE RESIDENCE DE TOURISME - INVESTISSEUR Dans une résidence de tourisme récente, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m2 au sol (73.97 m2 loi carrez) situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace cuisine/séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un balcon d'environ 6.2 m2. Vue dégagé et imprenable sur les montagnes et la cité Vauban, centre historique de Briançon ! À deux pas des remontées mécaniques et de tous les commerces. Vendu avec un bail jusqu'au 1er janvier 2029. Idéal pour investisseur ! Bain à remous, salle de sport et sauna dans la résidence ! VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SOUTERRAIN À voir rapidement ! Référence annonce : 3822 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 248 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1108 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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