Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Clermont-Ferrand

T4 Jaude - Terrasse et parking Appartement T4 de 74,56m², immeuble récent avec ascenseur dans le Carré Jaude. Idéalement situé en plein centre ville, avenue Julien. Place de parking en sous-sol et terrasse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse (au calme), une première chambre ou bureau. Le coin nuit se compose de 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Cadre agréable avec verdure. Chauffage collectif inclus dans la provision sur charges. Belle terrasse, place de parking couverte. Appartement récent, sécurisé, ascenseur. Plein centre-ville, à proximité des commerces et transports. La provision sur charges comprend le chauffage, l'eau chaude et froide de l'appartement ainsi que l'entretien et lumières des communs. Loyer HC : 940 € HC Provision sur charges : 210 € (avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles) Dépôt de garantie : 940 € Frais d'agence : 800 € TTC Pour une réponse rapide, n'hésitez pas à nous faire parvenir un message écrit avec une brève description de votre situation. Merci ! Référence annonce : APPA_CarrJaude Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC dont 223 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1040 € Montant des charges : 210 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).