Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€219,900

Prix au m²

€2,972

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Exclusivité Onéo immobilier - St Irénée / St Just / Charcot, à moins de 10 minutes à pied de la Mairie et de la Poste, et à deux pas de l'arrêt de bus St-Irénée Croix-Blanche et à deux pas du Collège Jean Charcot, venez découvrir "LEMON" notre appartement T4, idéalement situé au 4ème et DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR d'une copropriété rénovée et sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, prolongés par deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 11m² avec vue entièrement dégagée. Le dégagement avec placard mène à une salle de bains (vasque, baignoire), un WC séparé. Cet appartement offre trois belles chambres (dont deux avec placards). Côté pratique : Rejoignez la place Bellecour en 15 min grâce au C20, où Perrache en 9 min grâce au Bus 49. Supermarchés, commerces, écoles, gymnases.. à proximité. Les plus : Façade refaite en 2022 avec isolation des pignons. Chaudière collective neuve. Une cave complète le lot. Possibilité de se garer au sein de la résidence. Ecoles accessibles à pieds. Notre avis : Appartement calme et idéalement placé, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir ! IDEAL INVESTISSEURS pour une location à la chambre. Charges de copropriété : 722 € / trimestre (provisions charges de copropriété + chauffage gaz et eau froide + gardien). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219.900 € (Honoraires Charge Vendeurs). Contact : Emmie LEONCINI - / Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

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