Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Les Allues

T3 de 73,80 m² situé au dernier étage d'un grand chalet de caractère, au sein d'un ensemble composé de deux bâtisses indépendantes (3 et 4 appartements), offrant un cadre intimiste, calme et authentique. Implanté à Méribel - La Gittaz, dans un environnement préservé, cet appartement séduit par son charme alpin, avec ses poutres apparentes et sa toiture sous pente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec accès balcon, d'une cuisine semi-séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un grand rangement et placards offrant un confort de vie optimal. Le balcon permet de profiter pleinement du cadre naturel et de l'environnement montagne. Accès pistes skis à la main, remontées mécaniques à proximité, navette gratuite à 2 minutes à pied et parking public d'environ 20 places juste en face. Des travaux de revalorisation énergétique sont prévus afin d'améliorer significativement la performance du bien, comprenant le remplacement des menuiseries par du double vitrage renforcé, l'optimisation de l'ossature bois ainsi que l'installation d'un chauffage électrique performant. En complément, création d'un ski room prévue au niveau des caves ainsi que des parties communes comprenant caves, chaufferie, laverie et casiers à skis. Plans d'aménagement et de décoration offerts par notre architecte d'intérieur, ameublement à la charge de l'acquéreur. Un bien alliant charme de la montagne, volumes atypiques et fort potentiel de valorisation, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. 73550 Méribel - La Gittaz