Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Colombes

Situé au 4e étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et ses bonnes performances énergétiques (Classe C). Un espace de vie lumineux et ouvert : La pièce de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Cette pièce bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur un grand balcon. Côté nuit : de beaux volumes L'espace nuit, bien séparé, offre un confort rare pour les familles : Deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une dispose de rangements intégrés. Une troisième chambre bénéficiant d'un accès à un second balcon. Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose de parquet et de double vitrage. Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus du prix. Un environnement idéal pour les familles Au coeur du quartier du Petit Colombes, l'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée : Scolarité : Écoles Simone Veil et Nirasne à moins de 150 m. Crèches et maternelles à proximité immédiate (500 m). Transports & Loisirs : Accès rapide au Tramway T2 et à plusieurs espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, Médiathèque.. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189 € - Charges de copropriété : 236 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie géothermique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires et aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et se tient disponible pour répondre à vos questions sur le bien ou sur les démarches à envisager. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour obtenir des précisions ou pour être orienté dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir