Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Grenoble

Situé sur la commune de Grenoble, dans le secteur Malherbe, place Louis Jouvet, venez découvrir cet appartement de type T4 de 74 m2 avec balcon. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec balcon attenant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements et de sanitaires indépendants. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage est assuré par un système collectif. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et axes routiers. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Fabio DI GENNARO - O6.32.86.25.79 4Y Immobilier - www. 4yimmobilier. com - O9.87.55.86.81 www. georisques. gouv. fr Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).