Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Montpellier

Situé au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine (seulement 3 étages), construite en 2019 par Bouygues Immobilier, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier d'Aiguelongue, rue du Mas de Calenda, à Montpellier. À proximité immédiate du tramway et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le plan en T4 compact a été intelligemment conçu, sans perte de surface, avec une distribution optimisée des pièces pour un confort au quotidien. Prestations complémentaires : 2 places de parking en sous-sol 1 box fermé 1 place extérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Résidence récente aux normes actuelles avec un excellent DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique. Taxe foncière : 1 922 € / an (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.