Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Saint-Étienne

Bel appartement T4 avec superbe vue En exclusivité à Saint-Etienne, par Bastien SOUMAH Proche du stade Geoffroy Guichard Idéal Investisseurs ou primo-accédants Dans une copropriété propre et sécurisée avec portail électrique. Vous apprécierez ce bel appartement T4 de 75m2, traversant EST/OUEST en très bon état général. Situé au 4ème étage sans ascenseur, Ce bien propose une cuisine fermée ainsi qu'un cellier pour un gain d'espace non négligeable. Une double pièce de vie vous apportera un cadre agréable avec une vue dégagée Dans la partie nuit, 2 chambres avec rangements et 1 salle de bain moderne proposant des lumières d'ambiance. Une cave, Un garage fermé et sécurisé vient compléter le lot. Chauffage collectif gaz Fenêtres PVC double vitrage Surface carrez : 74,87 m2 Prix: 77 000€ (Honoraires charges vendeur) DPE : E GES: E Taxe foncière : 1 447 € 27 lots d'habitation dans la copropriété. Charges de copropriété : 228€ / mois (syndic, entretien des communs, fond de travaux, assurance et électricité des communs). Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Bastien SOUMAH, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 914 440 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC Référence annonce : VA69169-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 456 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)