Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 j

Loyer mensuel

€778

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 - LYON 3 Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, cet appartement nu de 4 pièces de 74.06 m², situé 37 rue Saint Maximin dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de la station de métro "Sans-Souci" (ligne D) et 10 minutes de la gare Part-Dieu. Ce bien situé 1er se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz Une cave agrémentent ce bien. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 865,80 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1036,00 €/mois HC Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel au coeur de Lyon. Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer dans le 3e arrondissement de Lyon. Loyer de 777,73 euros par mois charges comprises dont 162,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 804,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 971,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).