Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Marignane

13700 - MARIGNANE - EN EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - RESDICENCE CONCORDE PLAGE - 74.0 M² - T4 AVEC BALCONS ET GRANDE CAVE Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose, ce bel appartement dans le centre-ville de Marignane - Résidence "Concorde Plage" - Rue Géo André. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable au quotidien avec un accès facile aux transports en commun, très proches du bien. L'immeuble, en très bon état général, est composé de 3 étages, avec cet appartement situé au 2ème (sans ascenseur). Ce T4 avec 2 chambres (possiblité 3), offre une belle surface de 74.0 m². Il comprend, un vaste hall d'entrée qui dessert, la cuisine séparée, aménagée et équipée (entièrement refaite en 2023) qui donne sur un 1er balcon. Le grand séjour (salon/sam : 32 m2) donne lui aussi sur un 2ème balcon. Coté nuit, on retrouve, 2 chambres (dont une de 13 m² qui communique avec le balcon), salle de bains et WC séparés. Bénéficiant d'une belle exposition Sud/Est, cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Double vitrage PVC (sauf chambres), volets roulants motorisés SOMFY dans le séjour. Grande cave de 12 m² ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations : Cédric FLASSEUR - 0631298055