Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Arcueil

Canopia vous propose à la vente : T4 lumineux avec balcon, parking, cave et ascenseur - À 5 minutes du RER B Laplace, quartier Jean Massé Situé au 5€ étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement 4 pièces de plus de 74m² habitable offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal au quotidien. L'entrée avec rangements mène à un beau séjour lumineux de 17m² ouvrant sur un balcon de 6m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec rangements intégrés (14,41, 12,51 et 9,71 m²), salle de bains et WC. L'appartement, rafraîchi, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage collectif, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE en D. Un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol. ** Double vitrage & DPE D ** Balcon de plus de 6m² avec vue dégagée, orienté Est ** Cave et parking en souterrain sécurisé ** Charges de copropriété : €/mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide) ** Chauffage collectif gaz au sol & eau chaude collective ** Taxe foncière : € ** RER B Laplace à 550 mètres et bus direct pour le métro 14 Hôpital Bicêtre à 5 minutes Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d