Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Marseille

Appartement T4 de 74 m² avec terrasse ensoleillé, dernier étage, résidence récente Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2016, cet appartement de type 4 d'une superficie de 74 m² séduit par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition et à son accès direct à la terrasse. La terrasse ensoleillée de 15 m², au calme, bénéficie d'une vue dégagée et constitue un véritable espace extérieur appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres viennent compléter ce bien. Une salle de bains aux normes PMR ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire. La résidence bénéficie d'une gestion énergétique moderne avec une production d'eau chaude collective par panneaux solaires. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un box fermé en sous-sol peut être acquis en complément pour un montant de 15 000 €. Un bien rare, fonctionnel et parfaitement situé, coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15191 Référence annonce : 1Z5T-31C-RR1 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 461 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d