Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Lyon

L'agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir ce T4 de 73,78 m² Loi Carrez, situé au 8e étage avec ascenseur et proche du métro Mermoz. Un cadre de vie privilégié avec vue imprenable sur Lyon. Idéal investisseur pour faire une colocation. Composition du bien : - Une entrée, - Une cuisine aménagée - Des WC indépendants, - Séjour spacieux et très lumineux, - Une salle de douche, - 3 chambres au calme Les atouts : Vue dégagée, belle luminosité grâce à l'étage élevé Copropriété bien entretenue, Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied du métro Mermoz et des tramways, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, des commerces, écoles, transports et axes routiers Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante : [Coordonnées masquées], pour plus de détails ou pour organiser une visite. (***). Voir les barèmes des honoraires [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d