Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Situé dans une copropriété des années 60, cet appartement de type 4 de plus de 73 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du monastère royal de Brou, dans un secteur verdoyant et recherché. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec son cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, il bénéficie également en annexe d'une cave. Un bien offrant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement. Stationnement libre dans la copropriété, cependant un garage avec accès direct aux parties communes peut également être vendu en sus. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d