Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Épinal

En exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, venez découvrir ce charmant bien situé au 2e étage. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un spacieux espace repas, d'une belle pièce de vie avec cheminée, dont l'ornement d'époque a été conservé, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Atout rare : une entrée privative avec porche, offrant la possibilité d'aménager un coin repas extérieur ou simplement un espace pour flâner et profiter des beaux jours. Une cour commune, idéale pour le stationnement des vélos, ainsi qu'un local de stockage privatif, viennent compléter ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate de la basilique, des rues piétonnes et des commerces.Un appartement plein de charme, parfait pour un citadin en quête d'authenticité et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Réf : 194Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ». Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d