Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Angers

Appartement 4 pièces 75 m² rénové - Parking & cave - Angers - Lafayette Idéalement situé au coeur du quartier très prisé Lafayette, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme, à 2 min à pied de l'arrêt de tramway Lafayette (lignes A et C) et à 5 min à pied de la gare Saint-Laud. Description du bien : Ce bel appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée, se compose : - d'une entrée avec rangements, - d'un salon séjour lumineux exposé plein ouest, donnant sur une grande cour arborée et au calme, - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un balcon, - de trois chambres, - d'une salle d'eau moderne avec baignoire, - d'un WC séparé. Une place de stationnement dans le garage sécurisé de la résidence et une cave privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien tenue avec un gardien d'immeuble, qui veille et entretien la résidence ainsi que la présence d'un local à vélo sécurisé. Les parties communes sont en bon état général. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, Carrefour City,...), marché Lafayette, écoles et services. Informations techniques : Surface Carrez : 75.40 m² Chauffage : individuel Menuiseries : double vitrage PVC DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Prix de vente : 290 000 € (de particulier à particulier) Si le bien vous intéresse, je vous laisse nous contacter par message ou bien nous contacter via le numéro qui s'affiche dans l'annonce. #66d