Vente Appartement haussmannien Paris (75) 4 pièces 84 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 75 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€955,000
Prix au m²
€12,733
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 15e Arrondissement
Description
Au coeur du 15e arrondissement, dans le secteur recherché Convention / Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement de 75,2 m² loi Carrez avec 12 m² de balcons, situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu.
Charme haussmannien & rénovation haut de gamme :
Entièrement rénové en 2023, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud / Sud-Ouest et à sa configuration en angle.
Le double séjour de 36 m², baigné de lumière, ouvre sur un balcon filant avec vue sur une rue arborée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'une grande fenêtre oscillo-battante et de prestations sur-mesure.
Côté nuit, deux chambres (12 m² avec grand dressing intégré et 9 m²) s'ouvrent sur un deuxième balcon filant, au calme d'une rue peu passante. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'ensemble. Un coin bureau aménagé vient parfaire la distribution des pièces.
Prestations & confort moderne :
Parquet point de Hongrie, moulures préservées, cheminée, belle hauteur sous plafond : l'élégance classique est sublimée par une rénovation soignée et des équipements récents :
- Double vitrage phonique et thermique
- Chauffage et eau chaude individuels (radiateurs à inertie, ballon plat récent)
- VMC dans les pièces d'eau
- Menuiseries et rangements sur-mesure
- Au sous-sol, une cave saine sur sol béton complète ce bien.
Les + :
- Appartement d'angle très lumineux
- Deux balcons filants
- Rénovation complète en 2023
- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, proche du Parc André Citroën
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