Appartement neuf 4 pièces 75 m² à vendre à Tours

iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Tours. Située Rue du Luxembourg à Tours, au cOEur d'un quartier calme, verdoyant et idéalement connecté, la résidence contemporaine Les Jardins du Luxembourg conjugue performance environnementale, confort moderne et cadre de vie apaisant. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et du tramway, cette adresse offre un quotidien pratique et qualitatif. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 75 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 30 m² environ. - Pièce de vie de 29 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne. De belles prestations : - Pompe à chaleur air/eau individuelle avec compteurs. - Menuiseries modernes avec volets roulants. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Jardin partagé, cOEur d'îlot paysager, arbres fruitiers et végétation abondante. L'art de vivre aux Jardins du Luxembourg : - À 300 m du tramway arrêt “Marne” (20 min de l'hypercentre). - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services. - Écoles, équipements de santé et infrastructures sportives accessibles à pied. - Quartier agréable, résidentiel et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.