Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Lorient
Prix de vente
€186,375
Prix au m²
€2,485
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Lorient
Description
EXCLUSIVITE AGENCE - SPACIEUX T4 RENOVE AVEC BALCON ET COUR COMMUNE POUR STATIONNEMENT
Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages construit en 1965 (6 appartements uniquement). Ce bien rénové, comprend 4 pièces dont 2 chambres, un salon séjour spacieux de 27 m² exposé à l'ouest avec balcon côté cour sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenetre et branchement machine à laver, un dressing et deux chambres de 10 et 12m². Le chauffage est individuel au gaz de ville et la chaudière assure la production d'eau chaude.
Vous bénéficierez également de deux dépendances pour le stockage (une cave et un cellier). Le stationnement est aisé grâce à la cour commune réservée à l'immeuble.
Copropriété gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 918,41€ avec l'eau froide. Pas de procédure en cours.
Idéalement situé dans le secteur de Keryado à Lorient et au calme, cet appartement se trouve à moins d'un kilomètre des commerces et à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus. Les écoles, telles que l'École élémentaire publique Jean de La Fontaine et l'École maternelle publique Kersabiec, sont accessibles en 5 minutes. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés et espaces verts.
Ce bien est proposé au prix de 186375 € FAI (dont 6,5% à charge acquéreur) par l'Agence Barraine IMMO Lorient.
Surface : 75 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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