Vente T4 Orly (94) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Orly
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€3,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Orly
Description
Appartement Orly 4 pièce(s) 75.5 m2 - RER C - VISITE VIRTUELLE
Au 2ème étage sur 6 d'une copropriété bâtie en 2015, un appartement de type 4 pièces, 3 chambres est à vendre.
Rue Jean Mermoz à Orly, proche du tramway T7, du RER C Les Saules, des commerces, écoles, médecins, complexes sportifs, air de jeux, cet appartement est idéal pour une vie de famille.
Ce bien propose:
- 1 entrée
- 1 wc séparé
- 3 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine ouverte sur le séjour
- 1 salle de bain
Les +++
- 1 balcon de 9,66m2
- 3 places de parking au sous-sol.
Finances:
- Taxe foncière 2079 euros (en 2024)
- Charges de copro: 677 euros / Trimestres soit 225 euros / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
Visite virtuelle disponible !
Pour plus de renseignements, donner vie à votre projet immobilier, contactez moi sans retenues, je me ferai un plaisir de vous conseiller.
Prix: 275 000 euros HAI - Honoraires charges vendeurs
DPE - Classe C / GES - Classe B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Copropriété de 137 lots - dont 60 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2708 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 428693BAPCBGA
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 2708 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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