Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€168,500

Prix au m²

€2,247

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement Rénové 2024 - Secteur Montjuzet / Chambre de commerce Dans copropriété "Beausoleil" Possible Meublé ou Non, discutable sur place Disposition: ⁃ 75 m2 ⁃ 3 chambres entre 13 & 9 m2 - 1 cuisine indépendante et équipée * Four * Lave-vaisselle intégré * Meubles * Table bar avec ses chaises ⁃ 1 Salle de bain avec fenêtre ⁃ WC indépendant avec fenêtre ⁃ 1 Placard Dressing à l'entrée ⁃ Salon / salle à manger lumineux avec Grande baie vitrée ⁃ Traversant est-ouest ⁃ Sol PVC lame neuve de 2024 ⁃ Balcon Vue sur le Parc Montjuzet & Cathédrale Environnement de vie - 18 minutes à pied de Jaude, 13 minutes Place Gaillard - Parc Montjuzet à 2 minutes - Footing à Chanturge directement accessible (ce qui m'attirait dans ce quartier) - Carrefour des 4 routes à moins de 10 minutes à pied Technique: - Electricité refaite en 2010 - Prises RJ45 dans chambres et Salon - Chaudière gaz condensation de 2013, avec thermostat connecté Netatmo - Double vitrage phonique de 2014 - Porte blindée posée en 2014 - Radiateurs récents (2010), têtes thermostatiques - Pas de travaux à prévoir Dépendances - 2 caves - 1 place de parking extérieur Frais - Charges courantes 1075€ / an // comprenant : * eau froide * entretien des communs * contrat d'entretien annuel de la chaudière négocié par la copro - Taxe foncière 2025 : 1 400 € - Pas de travaux prévus à la Copropriété

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