Appartement neuf 4 pièces 75 m² à vendre à Nanterre

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement contemporain idéalement situé, conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité. Cet élégant T4 offre des pièces bien agencées et lumineuses grâce à son exposition Nord-Est. L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées, pensée pour répondre aux besoins des familles modernes. Vous apprécierez sa belle terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence neuve à taille humaine, ce logement constitue une belle opportunité pour y vivre ou investir, avec un budget maîtrisé. Le quartier vivant de Vieux-Pont/Soulèvres proche de toutes commodités, confère également à ce bien une vraie qualité de vie. Caractéristiques du bien : - Quartier : Vieux-Pont / Soulèvres - Typologie : T4 - Surface habitable : 74.95m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 7.24m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, cuisine ouverte sur séjour, chambre parentale avec placards, résidence sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques. Localisation : Proche des transports (RER A à moins de 15min à pied, nombreuses lignes de bus), commerces à 300m. Le quartier Vieux-Pont/Soulèvres offre un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. On y trouve des établissements scolaires, des espaces verts agréables, ainsi qu'une vie de quartier dynamique facilitée par une excellente desserte de transports. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35120€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24145€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4317.12€/an - Dans le neuf : 2248.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20686.2€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 44831.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.