Appartement neuf 4 pièces 75 m² à vendre à Châtenay-Malabry

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€513,000

Prix au m²

€6,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel à la fois calme et connecté, ce logement neuf séduit par sa terrasse de 9m² et sa place de parking privative. L'agencement du T4 permet une parfaite séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour chaque membre du foyer. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Vallée-aux-Loups - Typologie : T4 - Surface habitable : 74.90m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 9.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : parking inclus, agencement fonctionnel, programme à taille humaine Localisation : Proche des transports (station RER Robinson à 900m) et des commerces à moins de 500m. Situé dans le quartier prisé de La Vallée-aux-Loups, à deux pas de l'arboretum et de ses allées verdoyantes, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités essentielles. Quartier familial, résidentiel et recherché pour son équilibre entre nature et praticité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41040€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 28215€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4314.24€/an - Dans le neuf : 2247€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20672.4€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 48887.4€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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