Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Avignon

VENTE d'un appartement T4 Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME IDEAL pour un investissement locatif ou votre résidence principale. AVIGNON, à vendre, quartier Lavarin Sud, dans une résidence de 1965, bien entretenue. Au 1er étage, confortable appartement T4 traversant EST/ OUEST, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour double de 31m² ouvert sur une terrasse et couverte avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée et équipée avec une loggia aménagée offrant un espace de vie supplémentaire, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment et un wc séparé. Des travaux seront à prévoir pour optimiser le confort des lieux. 7m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement est vendu avec une grande cave. Pour vos véhicules, stationnement libre au pied de l'immeuble. Ce bien représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP959878 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1128 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).