Location T4 Richelieu (37) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à louer à Richelieu
Loyer mensuel
€495
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Richelieu
Description
À LOUER : Appartement T4 situé à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire (37120). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 75 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, bien agencée, est séparée du séjour, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Ce logement comprend également trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour chacun de ses occupants. La salle de bains est pratique et bien entretenue, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un dégagement permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop, Aldi et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Armand Jean du Plessis et le Collège Le Puits de La Roche à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Pour les amateurs de boulangerie, la boulangerie Bruneau est à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur se trouve à environ 40 kilomètres, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur.
Cet appartement T4 à Richelieu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 522,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 226,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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