Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à La Courneuve

Situé à proximité immédiate du RER B, du Grand Paris, des commerces et des écoles, ce bel appartement de 75,46 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et idéal pour une famille. Niché au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations appréciables. Un intérieur spacieux et agréable à vivre L'appartement propose : - Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable - Une cuisine fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies - Trois chambres bien proportionnées - Une salle de bains? Un WC indépendant? Des rangements pratiques pour un confort optimal Un bien parfaitement agencé, offrant une circulation fluide et un vrai sentiment d'espace. Atouts supplémentaires - Deux places de parking incluses - Localisation stratégique dans un secteur dynamique? Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du futur Grand Paris? Idéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial À noter ? Transparence sur la présentation du bien Afin de mieux mettre en valeur les volumes réels et d'aider à la projection, certaines photos sont des simulations d'aménagement et des propositions design, réalisées via un traitement numérique. Ce procédé, aujourd'hui couramment utilisé, permet de visualiser plus clairement le potentiel du bien sans modifier les surfaces ni la configuration réelle. Une opportunité rare dans le secteur Un 4 pièces lumineux, bien situé, avec balcon et double stationnement : une combinaison très recherchée. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)