Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€163,000

Prix au m²

€2,173

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

Roanne Hyper centre, Appartement avec tropezienne , 75m2, 3 Chambres Découvrez ce spacieux appartement de 75 m² situé au coeur d'une petite copropriété paisible au centre ville de Roanne. Niché au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de faibles charges. Il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de type tropézienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement incluent : - Climatisation - Faible consommation - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Proximité immédiate des commerces et commodités - Parkings à proximité Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les facilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 280513 Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1032 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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