Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Menton

SPACIEUX 4 PIECES 75 M² - IDEAL FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE-BIEN SITUE 1894 - L'immobilier vous propose ce bien en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché correspond à un prix de départ. Un appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, de 75 m² habitables, idéal aussi bien pour une famille que pour l'installation d'une profession libérale (bureau, cabinet médical, etc. ...). Il se compose d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (au calme), d'une salle de douche ainsi que d'un toilette séparé, le tout complété par de nombreux rangements. Une belle cave saine de 9m² vient s'ajouter à l'ensemble. Son emplacement est particulièrement recherché par sa proximité avec la gare routière, commerces, gare SNCF à 5 mn et plage accessible à 10 mn à pied. L'appartement est en bon état général, mais nécessite une modernisation (électricité et fenêtres). Un bien avec fort potentiel à personnaliser selon vos besoins. Honoraires à charge acquéreur. Contact Cathy Lechevallier - EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier "Chef de projet immobilier" enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n° 911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15269 Référence annonce : 5HLP-V1Z-8UM Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 228 571 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 009 € et 2 719 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).