Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Marseille

T4 75m2 VIEUX PORT refait à NEUF Classe B Appartement idéalement situé rue Paradis , place Charles de Gaule à 30 secondes à pied du vieux port , à proximité immédiate des commerces, restaurants des transports et parkings. 3eme étage sur entresol. Ce bien à été entièrement refait à neuf à partir d'un plateau avec des matériaux de qualité et n'a jamais été habité (140 000 euros de travaux). La cage d'escalier à été refaite il y a 3 mois. La façade à également été faite. Point capital par rapport aux autres biens du centre ville, l'immeuble a été complètement consolidé avec des IPN à chaque étage (500 000 de travaux pour les 5 copropriétaires). Appartement de type Marseillais, traversant de 15 m de long, exposé est / ouest , très lumineux, qui comprend une pièce à vivre de 34 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 avec portes fenêtres ), un dressing de 4m2 et une salle d'eau. L'appartement est très bien isolé, entièrement climatisé (clim réversible) et très bien exposé, donc TRES économique en électricité : CLASSE B Double vitrage isothermique et isophonique avec ouverture à la française. Porte blindée. Taxe foncière 1200 euros. Charges courantes environ 100 euros par mois.