Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€55,975
Prix au m²
€746
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Investissez dans l'Immobilier sur Orléans avec 53.2 % de Décote , sans soucis Locatif et sans Frais Bancaires, au Bord de Loire!!.
Référence 422445041
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 55975 EUR
Rente : 105 EUR/mois
Prix d'achat : 62290 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
Appartement de 74.96 m2 Loi Carrez
1 Grand séjour Salon, 3 Chambres, 1 Cuisine séparée, 1 Salle d'eau, 1WC séparé.
5 ième étage sur 12, avec Ascenseur.
Proche tous commerces
Belle résidence
A 300 m des Quais de Loire.
Peintures refaites, bel état.
DPE E
Taxe Foncière : 1458 EUR par an
Point Fort:
Charges Propriétaire: 170 EUR au Trimestre!
Emplacement proche Bord de Loire
Cave de 10 m2
Garage fermé de 15 m2
Analyse financière :
Appartement en Viager Occupé
H 67 ans.
EN partant d'une Valeur Occupé de 133 098 EUR, vous versez chez le notaire un Bouquet FAI de 55 975 EUR et une Rente de 105 EUR par mois!!
Opportunité rare sur le secteur Orléans.
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