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Bien immobilier de rendement 4 pièces 75 m² à vendre à Lambres-lez-Douai

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambres-lez-Douai

Description

Baisse de prix Lambres-lez-Douai - Immeuble à usage multiple avec fort potentiel Situé sur un axe central de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de 75 m² offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Sa configuration modulable et son emplacement stratégique en font un bien évolutif et attractif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et confortable, complété par une pièce attenante pouvant servir de salle à manger, bureau ou autre selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'arrière, un jardin privatif d'environ 75 m² constitue un véritable atout en centre-ville. À l'étage, un plateau de 30 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres et d'y intégrer une salle de bains ou une cuisine selon votre projet. Une cave vient compléter l'ensemble. Proche des commerces, services et infrastructures, ce bien séduit par sa luminosité, son extérieur et surtout son fort potentiel d'aménagement. Prix : 99 500 € frais d'agence inclus Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par ce bien.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).